À vendre près d’Ourique, cette maison de campagne moderne offre 309 m² habitables sur un domaine privé de 10,45 hectares dans le sud de l’Alentejo. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, elle convient aux acheteurs recherchant une résidence familiale, un projet agricole ou une activité de tourisme rural. Son prix de vente est de 880 000 €. La propriété possède cinq chambres et six salles de bains, dont quatre suites. L’intérieur entièrement meublé et équipé associe une architecture contemporaine à la façade traditionnelle d’un monte alentejano. La grande pièce ouverte réunit le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent sur la terrasse et la piscine. La piscine privée mesure 9 mètres sur 4 et dispose d’une douche, d’un éclairage et d’une couverture manuelle. Le terrain clôturé comprend un jardin paysager, des arbres fruitiers et un système d’irrigation automatique. Un forage et un puits assurent des ressources en eau complémentaires pour l’entretien extérieur. Une dépendance T1 indépendante et entièrement équipée peut accueillir des invités ou des locataires. Un bâtiment de 40 m² aménagé avec espace barbecue et cuisine extérieure complète les installations. Le domaine se prête à l’élevage, aux chevaux, à la culture de légumes ou à un projet agricole de taille intermédiaire. Une surface supplémentaire de 250 m² pourrait être construite pour développer le tourisme en espace rural, sous réserve des autorisations applicables. La maison bénéficie également de la climatisation, d’une cheminée, de volets électriques et thermiques ainsi que de fenêtres à double vitrage. Les panneaux solaires assurent la production d’eau chaude et la fibre optique facilite le télétravail ou la gestion d’une activité touristique. Ourique et ses services se trouvent à seulement 1 km, tandis que l’IC1 est accessible à la même distance. L’autoroute A2 se situe à 8 km et permet de rejoindre facilement Lisbonne ou l’Algarve. Les plages fluviales, les sentiers de randonnée, les paysages ruraux et la gastronomie du porc noir enrichissent le quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique dans l’Alentejo.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Potentiel pour 250 m² d'être construits en plus dans le cadre du programme TER (Turismo Espaço Rural)
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Selon le vendeur, 250 m² pourraient être construits en plus dans le cadre du programme TER (Turismo Espaço Rural), ce qui doit encore être définitivement approuvé par la commission PIP du conseil municipal.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
