Cette maison d’hôtes autonome est à vendre à Saboia, dans l’Alentejo portugais, au prix de 1 500 000 €. Elle propose 10 chambres doubles en suite, une piscine à débordement et une activité de tourisme rural déjà structurée. Pour acheter un établissement touristique dans un cadre naturel, cette propriété de 530 m² implantée sur 3,7 hectares constitue une opportunité particulièrement complète. Huit chambres disposent de leur propre terrasse privée. Un appartement indépendant de deux chambres sert actuellement de logement pour les propriétaires. Les espaces communs comprennent une salle à manger et un vaste espace social intérieur avec cheminée. Une distillerie agréée permet de produire le traditionnel medronho de l’Alentejo. L’autonomie énergétique repose sur 80 panneaux photovoltaïques couvrant les besoins du domaine. Un groupe électrogène est également installé comme solution de secours. L’approvisionnement en eau provient d’un forage et d’un canal relié à un barrage voisin. La piscine privée à débordement mesure 12 mètres sur 6 et s’intègre à un jardin paysager. Les extérieurs offrent des terrasses, une pelouse, des arbres fruitiers, un barbecue et plusieurs coins de détente. Le domaine est entouré de végétation locale, d’arbres et de vues panoramiques sur la campagne. La climatisation est présente dans l’ensemble du bâtiment pour améliorer le confort des hôtes toute l’année. Une connexion Internet satellite haut débit facilite la gestion quotidienne et les séjours prolongés. La municipalité a déjà approuvé 470 m² supplémentaires pour des activités touristiques. Cette autorisation ouvre des possibilités d’extension et de diversification de l’offre d’hébergement. La plage fluviale du barrage de Santa Clara se trouve à 12 kilomètres, tandis que la côte Vicentine est accessible à environ 30 kilomètres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d’hôtes à vendre dans l’Alentejo.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
