Cette maison d’hôtes autonome à vendre se trouve à Saboia, dans l’Alentejo, au Portugal. Elle propose 10 chambres doubles en suite, une piscine à débordement et 530 m² habitables sur 3,7 hectares. Son prix affiché est de 1 500 000 €, ce qui en fait une opportunité destinée aux acquéreurs recherchant un hébergement touristique opérationnel. Le domaine fonctionne comme une activité de tourisme rural bien structurée. Huit suites disposent de leur propre terrasse privée et sont entièrement équipées. Un appartement indépendant de deux chambres accueille confortablement les propriétaires ou le personnel. Les espaces communs comprennent une salle de repas et un vaste salon avec cheminée. Une distillerie agréée permet également de produire le traditionnel medronho de l’Alentejo. La piscine privée à débordement mesure 12 mètres sur 6 et s’intègre parfaitement au paysage. Le jardin paysager comprend une pelouse, des arbres, des arbres fruitiers, un barbecue et plusieurs terrasses. Le terrain est entouré de végétation locale, de verdure et de panoramas dégagés sur la campagne. Les vues s’étendent vers la Serra de Monchique et offrent un cadre particulièrement paisible. Quatre-vingts panneaux photovoltaïques assurent l’autonomie énergétique du bâtiment. Un générateur de secours renforce la continuité d’exploitation en cas de besoin. L’eau provient d’un forage et d’un canal alimenté par un barrage voisin. La climatisation est installée dans l’ensemble du bâtiment et l’accès se fait facilement par une route rurale. Une connexion Internet satellite haut débit répond aux besoins professionnels et résidentiels. La gare de Santa Clara-Saboia se situe à 10 kilomètres, tandis que la plage fluviale du barrage de Santa Clara est à 12 kilomètres. La Costa Vicentina se trouve à environ 30 kilomètres et l’aéroport international de Faro à 90 kilomètres. Avec 470 m² supplémentaires déjà approuvés pour une activité touristique, ce bien offre un potentiel d’extension intéressant, contactez-nous pour organiser une visite.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
