Cette maison d’hôtes autonome à vendre se trouve à Saboia, dans l’Alentejo portugais, au cœur de la campagne de la commune d’Odemira. Elle propose 10 chambres doubles en suite, une piscine à débordement et une activité de tourisme rural déjà structurée. Son prix affiché est de 1 500 000 € pour 530 m² habitables sur un terrain de 3,735 hectares. Le domaine offre huit chambres entièrement équipées avec terrasse privée. Un appartement indépendant de deux chambres permet aux propriétaires de vivre sur place. Les espaces communs comprennent une salle de repas, un salon convivial avec cheminée et plusieurs zones de détente. La propriété dispose également d’une distillerie de medronho agréée, un atout rare pour développer une expérience touristique locale. Ses 80 panneaux photovoltaïques assurent une forte autonomie énergétique. Un groupe électrogène est installé comme solution de secours. L’approvisionnement en eau provient d’un forage et d’un canal relié à un barrage voisin. La piscine privée à débordement mesure 12 mètres sur 6 et s’intègre parfaitement au paysage. Le jardin paysager comprend des pelouses, des arbres, des arbres fruitiers, une terrasse et un espace barbecue. Les vues panoramiques donnent sur la végétation préservée et les reliefs environnants. La Serra de Monchique compose un décor naturel remarquable depuis le domaine. La plage fluviale du barrage de Santa Clara se situe à environ 12 kilomètres. La gare de Santa Clara-Saboia est accessible à seulement 10 kilomètres. La côte Vicentine et le littoral du Sud-Ouest de l’Alentejo se trouvent à environ 30 kilomètres. La climatisation, l’internet satellite haut débit et le classement énergétique A+ renforcent le confort quotidien. L’autorisation municipale pour 470 m² supplémentaires peut soutenir une extension de l’activité et son potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison d’hôtes à vendre au Portugal.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
