Vous pouvez acheter cette maison d’hôtes rurale à Saboia, dans l’Alentejo, au Portugal, au prix affiché de 1 500 000 €. Elle propose 10 chambres doubles en suite au total, dont 8 suites destinées aux hôtes et un appartement indépendant de 2 chambres pour les propriétaires. Sa piscine privée à débordement de 12 x 6 mètres, son environnement naturel et ses vues panoramiques en font une adresse particulièrement adaptée au tourisme rural. La propriété s’étend sur 3,735 hectares de campagne préservée. Les 530 m² habitables sont organisés pour accueillir confortablement une clientèle touristique. Les huit suites d’accueil sont entièrement équipées et disposent chacune d’une terrasse privée. L’appartement indépendant permet de vivre sur place tout en séparant clairement les espaces privés et professionnels. Les voyageurs disposent de vastes espaces communs, dont une salle de repas et un salon avec cheminée. Une cuisine moderne et entièrement équipée facilite la préparation des repas et le fonctionnement quotidien de l’activité. La propriété possède également une distillerie de medronho agréée, un atout original pour créer des expériences locales. Quatre-vingts panneaux photovoltaïques assurent une grande autonomie énergétique. Un groupe électrogène est installé en solution de secours. L’approvisionnement en eau provient d’un forage et d’un canal relié à un barrage voisin. La piscine à débordement donne sur les arbres, la végétation régionale et les paysages de l’Alentejo. Le jardin privé comprend des pelouses, des arbres fruitiers, une terrasse, un espace barbecue et plusieurs coins de détente. L’accès se fait facilement par une route rurale avec espace de manœuvre et parking privé. Santa Clara-Saboia et sa gare ferroviaire se trouvent à environ 10 kilomètres. La plage fluviale du barrage de Santa Clara est située à 12 kilomètres, tandis que la côte Vicentine est accessible à environ 30 kilomètres. La licence de tourisme rural et l’autorisation municipale pour 470 m² supplémentaires renforcent le potentiel de développement, sous réserve des conditions applicables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d’hôtes à vendre dans l’Alentejo.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
