Cette propriété équestre à vendre se trouve sur une péninsule pittoresque du lac de Monte da Rocha, à 6 km d’Ourique, dans l’Alentejo. Elle offre 14,45 hectares entièrement clôturés, environ 1,5 km de rive privée et un accès direct au lac. Affichée à 1 200 000 €, elle constitue une opportunité rare pour acheter un domaine rural avec des installations équestres professionnelles. Le domaine comprend deux parcelles dotées d’entrées indépendantes. Deux grandes ruines autorisées peuvent être reconstruites sous réserve du respect des règles et autorisations applicables. La surface de construction autorisée atteint 314 m², dont un bâtiment agricole existant de 248 m². Les installations équestres incluent onze boxes en béton, aménagés selon une configuration de type American Barn. L’ensemble des boxes et espaces associés représente environ 900 m². Une carrière en herbe de dimensions internationales convient à l’entraînement et au saut d’obstacles. Une zone d’entraînement en sable complète l’équipement destiné aux chevaux et aux cavaliers. Des paddocks reliés entre eux disposent d’abris de plein champ et d’un réseau d’eau. Le domaine possède également une salle de sellerie ou de matériel, un atelier et des espaces de lavage intérieurs et extérieurs. Une oliveraie productive d’environ 400 arbres ajoute une dimension agricole et patrimoniale à l’investissement. Le forage et les canalisations d’eau réparties sur la propriété facilitent la gestion quotidienne du domaine. La propriété est située dans la Réserve écologique nationale et bénéficie d’un environnement naturel préservé. Les amateurs de nature peuvent observer différentes espèces dans leur habitat naturel, avec de vastes vues ouvertes sur la campagne et le lac. Ourique propose des écoles, un marché local ainsi que plusieurs commerces et services sociaux à proximité. La gare de Funcheira se trouve à 10 km, tandis que les plages de la côte sud-ouest sont accessibles à environ 62 km. Faro et son aéroport international sont situés à environ 100 km. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine équestre exceptionnel dans l’Alentejo.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
