Cette villa contemporaine de 3 chambres est à vendre à Várzea da Orada, dans la marina d’Albufeira, à seulement 530 mètres de la plage. Elle propose une piscine privée avec nage à contre-courant, une domotique intégrée et une terrasse sur le toit avec jacuzzi. Son prix de vente est de 1 095 000 euros, pour 150 m² habitables sur un terrain de 321 m². Construite en 2022, cette maison neuve bénéficie de finitions haut de gamme. L’espace de vie ouvert relie naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils Electrolux. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains privative. La suite principale comprend également un dressing et un accès aux terrasses. Une salle d’eau supplémentaire est prévue au rez-de-chaussée. Les portes-fenêtres ouvrent largement la pièce de vie sur le jardin. La terrasse extérieure avec barbecue convient parfaitement aux repas en plein air. La terrasse sur le toit possède un jacuzzi, un brasero et un sol en bois. Elle offre aussi une vue dégagée sur la marina d’Albufeira. La propriété dispose d’un sous-sol avec espace de rangement et accès intérieur. Un carport privé facilite le stationnement au quotidien. Le portail automatique renforce le confort et la sécurité des occupants. Le jardin paysager est équipé d’un système d’arrosage automatique. Le chauffage au sol, la climatisation et le système audio central assurent un confort adapté toute l’année. Le double vitrage thermique avec protection UV et l’isolation acoustique complètent les prestations techniques. La proximité des restaurants, de la plage et du centre historique rend cette villa adaptée à une résidence principale, aux vacances ou à la location saisonnière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
