Cette villa moderne de 3 chambres est à vendre à Várzea da Orada, dans le secteur de la marina d’Albufeira, à seulement 530 mètres de la plage. Elle propose une piscine privée avec système de nage à contre-courant et se trouve à distance de marche des restaurants, de la marina et des commodités. Affichée à 1 095 000 €, elle constitue une option recherchée pour acheter une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif en Algarve. Construite en 2022, la propriété offre environ 150 m² de surface construite sur un terrain de 321 m². Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire complète l’agencement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte donnant sur le jardin par de grandes portes-fenêtres. La cuisine moderne entièrement équipée comprend des appareils Electrolux. À l’étage, la suite principale bénéficie d’un dressing et d’un accès aux terrasses. Les deux autres espaces nuit sont conçus pour préserver le confort et l’intimité des occupants. La terrasse sur le toit ajoute un espace extérieur privilégié avec jacuzzi et brasero. Elle offre également une vue dégagée sur la marina d’Albufeira. À l’extérieur, la terrasse barbecue accompagne la piscine privée et le jardin paysager. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique pour simplifier son entretien. La domotique Smart Home permet de gérer plusieurs fonctions de la maison avec davantage de confort. Le chauffage au sol, la climatisation et l’isolation acoustique renforcent le bien-être toute l’année. Le double vitrage à coupure thermique et la protection UVA contribuent à l’efficacité et à la qualité de l’habitat. La marina, située à environ 700 mètres, propose restaurants, supermarché, sorties en bateau, bowling et activités de loisirs. La vieille ville historique d’Albufeira se trouve à environ 2 kilomètres, tandis que le golf de Salgados est à 5,7 kilomètres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa à vendre près de la plage d’Albufeira.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
