Vous pouvez acheter cette villa contemporaine de 3 chambres à Várzea da Orada, dans la nouvelle zone d’extension de la marina d’Albufeira. Proposée à 1 095 000 €, elle dispose d’une piscine privée avec nage à contre-courant et se trouve à seulement 530 mètres de la plage la plus proche. Cette maison neuve est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif en Algarve. Construite en 2022, elle offre 150 m² de surface construite sur un terrain de 321 m². Les trois chambres possèdent chacune leur salle de bains privative, complétées par un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte donnant directement sur les jardins. La cuisine moderne entièrement équipée comprend des appareils Electrolux. Une chambre avec salle de bains attenante se trouve également à ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing et d’un accès aux terrasses. La troisième chambre dispose de rangements intégrés et de sa propre salle de bains. La terrasse sur le toit propose un jacuzzi, un brasero et une vue dégagée vers la marina. La piscine privée avec jet stream invite à profiter pleinement du climat ensoleillé de l’Algarve. Une terrasse barbecue, un jardin paysager avec arrosage automatique et un abri voiture complètent les extérieurs. Les portails d’entrée automatiques renforcent la sécurité et la praticité au quotidien. La domotique Smart Home, la climatisation et le chauffage au sol assurent un confort moderne toute l’année. Le double vitrage à coupure thermique et l’isolation acoustique contribuent à une meilleure efficacité et à une atmosphère paisible. Les restaurants de la marina sont accessibles à pied, à environ 700 mètres. La vieille ville historique d’Albufeira se situe à 2 kilomètres, tandis que le golf de Salgados est à 5,7 kilomètres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa à vendre à Albufeira.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
