Si vous recherchez un domaine équestre avec accès au lac en Alentejo, cette propriété est idéale. Située sur la péninsule pittoresque du lac Monte da Rocha, elle s'étend sur 14,45 hectares et propose 1,5 km de front de lac privé. La propriété est entièrement clôturée et comprend des installations équestres complètes et deux grandes ruines avec permis de construction, offrant une opportunité d'investissement unique à 1 200 000 €. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues imprenables et une biodiversité riche à découvrir. Cette maison peut facilement convenir aux amateurs de nature et aux passionnés d'équitation. Vous serez à seulement 6 km de Ourique, où vous trouverez des écoles, des marchés locaux et des commerces. L'accès à la propriété se fait par une entrée indépendante, et des infrastructures telles qu'un manège en sable et une arène de saut sont déjà en place pour les activités équestres. En plus de son potentiel d'exploitation, un verger d’oliviers avec environ 400 arbres ajoute à la valeur de cet investissement. Pour les amoureux du plein air, ce bien offre la possibilité d'explorer le lac et la beauté naturelle environnante. Si vous êtes intéressé par l'acquisition de ce domaine exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
