Si vous cherchez à acheter une propriété équestre avec accès privé au lac à Monte da Rocha, cette opportunité est faite pour vous ! Ce domaine exceptionnel est situé sur une pittoresque péninsule en bordure du lac, offrant 1,5 km de littoral privé. Avec un complexe équestre entièrement équipé et des ruines licenciées à rénover, elle représente un investissement parfait pour les passionnés de chevaux et de nature. La propriété comprend deux grands terrains, un bâtiment agricole de 248 m² et un terrain de 144 500 m², idéal pour un mode de vie rural. Vous pourrez également profiter d'une oliveraie productive de 400 arbres, idéale pour ceux qui souhaitent un revenu potentiel. Située à seulement 6 km de la ville d'Ourique, les commodités locales, écoles, et marchés sont facilement accessibles. De plus, la région est dotée d'infrastructures modernes, comme un centre de chirurgie à proximité. Le futur projet de connexion de la retenue d'eau de Monte da Rocha avec le barrage d'Alqueva, prévu pour 2025, garantira l'approvisionnement en eau de la région. Cette propriété est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, avec des vues incroyables et une grande diversité d'espèces à observer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
