Ce domaine agricole avec oliveraies, chênes-lièges, barrages et sources se trouve à Portalegre, dans l’Alentejo, près de la frontière espagnole. Il est proposé à la vente au prix de 2 900 000 € et s’étend sur environ 131 hectares. Les acheteurs peuvent y envisager une exploitation agricole, un projet de tourisme rural ou une retraite dédiée à la nature et au bien-être. Le terrain comprend près de 90 hectares de chênes-lièges. Cinq hectares sont occupés par des oliveraies adaptées au caractère agricole de la région. Un hectare de vergers ajoute une diversité productive et paysagère. Trente-cinq hectares sont consacrés à d’autres cultures arables. Le domaine dispose de quatre barrages répartis dans un environnement de campagne. Trois réservoirs de soutien, d’une capacité de 30 m³ chacun, complètent le système disponible. Quatre sources naturelles témoignent de la richesse en eau de la propriété. La partie bâtie totalise environ 490 m². Elle comprend une maison principale de six chambres et quatre salles de bains. Plusieurs entrepôts et constructions agricoles offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le cadre naturel de la Serra de São Mamede apporte calme, espace et authenticité. La propriété se trouve à proximité du centre de Portalegre, ce qui facilite les achats et la gestion quotidienne. Un hôpital, des supermarchés et un parc d’activités sont accessibles dans les environs. Ses bons accès sont un avantage pour l’exploitation, l’accueil de visiteurs et la logistique. La frontière espagnole proche peut élargir la zone de chalandise d’une activité touristique ou commerciale. Une analyse agronomique et financière permettra de mesurer les rendements possibles et le potentiel locatif. Les autorisations devront être vérifiées pour chaque usage envisagé, notamment l’hébergement rural ou le bien-être. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et découvrir ce domaine agricole portugais.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
