Découvrez ce domaine équestre à rénover situé près du lac de Monte da Rocha, un bien rare proposant à la fois des ruines licenciées et un emplacement exceptionnel. Sur 14,45 hectares, cette propriété offre un accès privé à 1,5 km de rivage, vous permettant de profiter des paysages paisibles du lac. Les deux grandes ruines offrent le potentiel d'une belle rénovation, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies.
Avec un complexe équestre complet comprenant une arène de saut et une école de dressage, c'est l'endroit rêvé pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant démarrer une activité équestre. En plus des installations, vous trouverez une oliveraie avec environ 400 arbres, apportant un charme rural et de potentielles sources de revenus.
Située dans la réserve écologique nationale, cette propriété assure une proximité avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté naturelle. C'est également un endroit pratique, étant à seulement 6 km de Ourique, où vous trouverez tous les commerces nécessaires. Pour un prix de 1 200 000 euros, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur immobilier de l'Alentejo. Ne tardez pas, contactez-nous pour effectuer une visite.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
