Un domaine rural portugais réunissant onze boxes, un manège et une piste de saut internationale est disponible à l’achat près d’Ourique, en Alentejo. Situé au bord du lac Monte da Rocha, il offre 14,45 hectares clôturés ainsi qu’environ 1,5 kilomètre de rive privée. Le prix demandé est de 1 200 000 € pour cet ensemble équestre et agricole doté de deux ruines licenciées. Les onze boxes sont construits en béton et aménagés dans une configuration de type American Barn. Les installations équestres couvrent approximativement 900 m². Un manège en sable permet les séances de dressage, de formation et de travail quotidien. La piste en herbe aux dimensions internationales est adaptée au saut d’obstacles et aux entraînements sportifs. Des paddocks interconnectés facilitent la circulation et la gestion des chevaux. Chaque espace extérieur est clôturé et plusieurs abris ainsi qu’un réseau d’eau sont disponibles. Une aire de lavage intérieure et extérieure complète les équipements dédiés aux chevaux. Le domaine comprend également une salle de prise en main et un atelier. Deux parcelles indépendantes disposent de leurs propres accès depuis l’extérieur. Deux grandes ruines licenciées offrent une base réglementaire pour de futurs aménagements. La surface de construction autorisée atteint 314 m² et comprend sept divisions licenciées. Un bâtiment agricole de 248 m² est déjà présent sur la propriété. Environ 400 oliviers productifs apportent une activité agricole complémentaire et un intérêt patrimonial. Le forage et les canalisations d’eau peuvent soutenir l’exploitation équestre et l’entretien des plantations. Les vastes vues sur le lac et la campagne conviennent à un projet de vie au Portugal ou à une activité professionnelle. La proximité d’Ourique, à 6 kilomètres, facilite l’accès aux écoles, au marché et aux services locaux. La gare de Funcheira est à 10 kilomètres, la côte sud-ouest à 62 kilomètres et l’aéroport international de Faro à 100 kilomètres. Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce domaine rural et programmer une visite sur place.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
