Un domaine rural réunissant chênes-lièges, oliviers, vergers et barrages est disponible à la vente près de Portalegre, dans l’Alentejo. Ce bien de 131 hectares est proposé au prix de 2 900 000 € et se situe à proximité de la frontière espagnole. Il offre une maison principale de 490 m² avec 6 chambres et 4 salles de bains. Le paysage agricole est dominé par environ 90 hectares de chênes-lièges. Cinq hectares d’oliviers permettent d’envisager une production d’huile ou une valorisation touristique du patrimoine agricole. Un hectare de vergers apporte une diversité supplémentaire aux cultures existantes. Trente-cinq hectares sont dédiés à d’autres cultures arables. Quatre barrages et quatre sources naturelles contribuent à la richesse hydrique du domaine. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun complètent les installations liées à l’eau. Ces caractéristiques répondent aux attentes d’un acheteur recherchant une propriété agricole productive et polyvalente. Les dépendances et entrepôts agricoles peuvent servir au stockage du matériel, des récoltes ou des produits transformés. Leur configuration peut également soutenir un projet d’hébergement rural, sous réserve des études et autorisations requises. Le domaine se trouve dans la région naturelle de la Serra de São Mamede, appréciée pour ses paysages et sa tranquillité. Sa localisation permet de combiner vie à la campagne, exploitation agricole et accueil de visiteurs. Les activités possibles incluent l’agritourisme, les séjours nature, les circuits autour de l’huile d’olive et la découverte du liège. Portalegre se trouve à proximité et propose des services essentiels comme un hôpital, des supermarchés et un parc d’activités. Les bons accès facilitent les déplacements des propriétaires, des employés et des futurs clients. La proximité de l’Espagne peut élargir la clientèle touristique et la zone de chalandise du projet. Le potentiel de rendement devra être confirmé par une étude agricole, touristique et financière détaillée. Demandez dès aujourd’hui le dossier complet et contactez-nous pour organiser une visite de ce domaine rare.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
