Un domaine rural avec piscine privée et potentiel de tourisme rural est disponible à la vente près d’Ourique, dans le sud de l’Alentejo. Affiché à 880 000 €, il comprend une maison de cinq chambres, une annexe T1, une licence d’hébergement local et 10,45 hectares de terrain. Cette combinaison répond aux besoins des acheteurs souhaitant investir dans une propriété rurale polyvalente. La maison développe 309 m² habitables sur un seul niveau. Construite en 2018, elle présente une façade inspirée des montes alentejanos traditionnels. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et conçus pour une vie quotidienne pratique. La pièce principale réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Quatre suites et deux salles de bains supplémentaires offrent une capacité confortable pour une famille ou des visiteurs. L’annexe T1 indépendante peut servir de logement pour des invités, de logement de personnel ou d’unité locative complémentaire. La licence AL constitue un atout pour étudier une activité d’hébergement local ou de tourisme rural. La piscine privée mesure 9 x 4 mètres et comprend une douche, un éclairage et une couverture manuelle. La terrasse, l’espace barbecue et la cuisine extérieure favorisent une expérience tournée vers la nature et la convivialité. Le domaine est entièrement clôturé et bénéficie de vues panoramiques sur la campagne et Ourique. Son terrain peut être valorisé pour des chevaux, des animaux, des cultures ou des événements, selon les autorisations nécessaires. Le jardin paysager possède un système d’irrigation automatique, des arbres et un éclairage extérieur. Un puits et un forage complètent l’alimentation en eau, tandis que l’électricité est raccordée au réseau. Les panneaux solaires pour l’eau chaude et la performance énergétique de niveau B contribuent à une gestion plus efficiente du bien. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui facilite un démarrage rapide de l’occupation ou de l’exploitation. Les plages fluviales et les lacs sont accessibles en voiture, tandis que les plages de la côte sud restent adaptées aux excursions. L’accès à l’IC1, à l’A2, à Faro et à Lisbonne renforce l’attractivité pour les résidents et les visiteurs. Contactez-nous pour découvrir ce domaine rural et évaluer son potentiel de tourisme rural lors d’une visite.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
