Ce domaine rural isolé avec irrigation, forages et équipements pour l’élevage de chevaux est situé près d’Aljustrel, au Portugal, dans l’Alentejo. Il est proposé à la vente au prix de 2 400 000 € et s’étend sur 65 hectares entièrement clôturés. Les acheteurs peuvent y développer un projet équestre, agricole ou d’élevage dans un environnement calme et privé. Le domaine est desservi par une route rurale asphaltée et bénéficie d’un accès aisé aux grands axes. Cinq forages sont présents sur la propriété. Trois alimentent le barrage destiné à l’irrigation, tandis que deux desservent les maisons et les animaux. Une station de pompage neuve et un système d’irrigation automatique renforcent la fonctionnalité des pâturages. Le terrain comprend des zones de pâture clôturées, des paddocks, des écuries et une maison pour le bétail. Vingt-cinq boxes sont disponibles pour l’hébergement et la gestion quotidienne des chevaux. Deux selleries, une grange à foin et plusieurs dépendances facilitent l’organisation d’une exploitation professionnelle. Le manège couvert aux dimensions européennes possède des gradins et un bar. Une carrière extérieure permet de varier les entraînements et les usages du site. Les infrastructures couvertes totalisent environ 2 000 m². Deux habitations offrent au total sept chambres et six salles de bains selon la configuration annoncée. La résidence principale comprend trois chambres, une suite, deux salles de bains, une cheminée ouverte et des terrasses. La maison du gardien propose trois chambres, une salle de bains, un poêle et un espace indépendant pour le personnel. Les bâtiments ont été construits en 1983 et rénovés en 2001, avec des travaux restant à prévoir. Le domaine dispose également d’électricité du réseau, d’un système solaire pour l’eau chaude et d’une fosse septique. Un potager, des arbres fruitiers et une piscine non enregistrée complètent l’ensemble extérieur. Aljustrel est à 12 km, Lisbonne à environ 160 km et l’aéroport de Faro à environ 114 km. Cette configuration peut soutenir une activité de pension, d’élevage, de tourisme rural ou d’écotourisme, avec une rentabilité à évaluer selon le projet. Contactez-nous pour obtenir les informations disponibles et programmer une visite sur place.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
