Un domaine rural adapté à l’agrotourisme, à l’élevage ou à un projet agricole est disponible à environ 1 km d’Ourique, dans le sud de l’Alentejo. Il comprend une maison T5 moderne, un appartement T1, une piscine et 10,45 hectares de terrain au prix de 880 000 euros. Les acheteurs à la recherche d’une propriété rurale portugaise polyvalente y trouvent un équilibre entre confort résidentiel et espace d’exploitation. La parcelle de 104 500 m² est entièrement clôturée et offre une grande intimité. La maison de 309 m² a été construite en 2018 avec des matériaux de qualité et une conception fonctionnelle. Cinq chambres et six salles de bains permettent d’accueillir une famille nombreuse ou des hôtes dans de bonnes conditions. La cuisine ouverte, équipée et lumineuse donne directement sur le salon, la salle à manger et l’espace piscine. L’appartement T1 indépendant peut servir de logement pour des visiteurs, des employés ou des membres de la famille. Un bâtiment de 40 m² est prévu pour le soutien agricole et comprend une zone barbecue ainsi qu’une cuisine extérieure. La piscine privée de 9 x 4 mètres ajoute un attrait important pour l’agrotourisme et les séjours de loisirs. La licence d’hébergement local permet d’envisager une activité de tourisme rural, sous réserve du maintien des conditions réglementaires. Le vaste terrain peut accueillir des animaux, des chevaux, des cultures maraîchères ou un projet d’élevage adapté aux règles locales. Un puits et un forage sont présents sur la propriété, avec une irrigation automatique pour le jardin. L’électricité du réseau, la fosse septique et les panneaux solaires pour l’eau chaude complètent les équipements essentiels. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui facilite une mise en service rapide. La connexion fibre optique, l’alarme, la climatisation et les volets électriques répondent aux besoins d’une activité résidentielle ou touristique. Ourique est réputée dans la région pour le porc noir et propose les services nécessaires au quotidien. L’IC1 est accessible à 1 km et l’autoroute A2 à 8 km, facilitant les déplacements vers Lisbonne et Faro. Les sentiers historiques, les plages fluviales et les paysages de l’Alentejo renforcent l’intérêt touristique du domaine. Contactez-nous pour étudier les possibilités d’achat et organiser une visite sur place.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
