Un domaine viticole et oléicole à vendre au Portugal se trouve ici, à proximité d’Estremoz, dans le district d’Évora, au cœur de l’Alentejo. Commercialisé à 1 050 000 €, il réunit une quinta historique de 341 m², cinq chambres et 100 000 m² de terrain. Pour un investisseur, cette configuration offre plusieurs pistes de valorisation résidentielle, agricole et touristique, sans garantir un rendement précis. Le vignoble en production couvre trois hectares et comprend des cépages blancs Arinto et rouges Aragonês. L’oliveraie traditionnelle galicienne s’étend sur sept hectares et participe elle aussi à la production actuelle. Le raisin et les olives sont vendus à des coopératives, ce qui permet de poursuivre une activité existante dès l’acquisition. Un acquéreur pourra analyser les volumes, les coûts et les contrats afin d’évaluer une éventuelle amélioration du rendement. La grande parcelle clôturée se prête également à une gestion organisée des cultures et des infrastructures. La maison principale dispose de cinq salles de bains, dont trois en suite, pour accueillir une famille ou des hôtes. La maison de gardien et les dépendances élargissent les possibilités d’hébergement, de stockage ou de transformation du domaine. Les jardins historiques et les pièces de caractère renforcent l’identité recherchée d’une propriété rurale haut de gamme. Une citerne utilisée comme piscine apporte un équipement de loisirs intéressant pour une future offre d’accueil. Le barbecue et le four à pain peuvent compléter une expérience gastronomique inspirée des traditions de l’Alentejo. Le chauffage central, le poêle à bois et les ouvertures modernisées améliorent l’usage quotidien de la résidence. Le forage assure l’approvisionnement en eau de toute la propriété et constitue un atout important pour les terres agricoles. Estremoz est accessible en cinq minutes en voiture et dispose de commerces, de restaurants et d’un patrimoine reconnu. Évora se rejoint en environ trente-cinq minutes, tandis que l’Espagne et l’autoroute A6 restent facilement accessibles. Lisbonne se situe à environ une heure trente, un avantage pour les séjours privés comme pour la clientèle touristique. Le potentiel de location saisonnière, de séjour rural ou d’événementiel devra être étudié selon la réglementation et les autorisations locales. Contactez-nous pour examiner les informations disponibles, les possibilités d’exploitation et organiser une visite de ce domaine portugais.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
