Découvrez une propriété rare à vendre au cœur de l'Alentejo : une maison d'hôte dotée d'un vaste terrain de 3,7 hectares, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du tourisme rural. Ce bien est situé à Saboia, à 10 km de la gare de Santa Clara-Sabóia, mélange idéal de nature et d'accessibilité. Le bâtiment offrant 10 chambres doubles en suite est entièrement équipé pour accueillir des visiteurs, offrant ainsi un potentiel locatif significatif pour les acheteurs à la recherche de revenus passifs.
La maison présente des espaces communs conçus pour le confort: un salon convivial avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne, ainsi qu'une belle piscine à débordement pour se détendre. L'espace extérieur, entouré d'une végétation luxuriante et de merveilles naturelles, invite à la tranquillité et à la détente. Ce bien, bien structuré et entretenu, bénéficie d'une solide réputation en tant que destination touristique.
Avec l'ajout d'une distillerie pour le Medronho, cette propriété ne fait pas que séduire par son cadre idyllique, mais elle offre aussi un bon retour sur investissement. L'ensemble de l'immobilier est immergé dans un cadre naturel exceptionnel, à une distance raisonnable de la plage fluviale. N'attendez pas le bon moment pour acquérir cette opportunité. Contactez-nous dès que possible pour planifier une visite!
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
