Pour créer des bureaux, des commerces ou des services avec un accès facile près de Lagos, ce terrain commercial de 3 130 m² est disponible à l’achat pour 490 000 €. Il autorise un projet de construction pouvant atteindre 469,5 m² sur un seul niveau, selon les conditions applicables. La parcelle se trouve à proximité de Luz et à environ 5,4 kilomètres de Lagos. Son emplacement permet d’envisager une activité professionnelle proche des zones résidentielles et touristiques. Le terrain est adapté à des bureaux, un magasin, un restaurant, un entrepôt ou d’autres services commerciaux. L’accès par route goudronnée et route de campagne facilite les déplacements quotidiens. Cette caractéristique est particulièrement utile pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Des urbanisations recherchées bordent la parcelle, avec un complexe touristique familial très fréquenté à proximité. Un autre resort est également situé à quelques kilomètres. Le secteur peut donc offrir une clientèle diversifiée tout au long de l’année et pendant la saison touristique. La plage et le littoral sont accessibles à seulement 4,7 kilomètres. Un parcours de golf se trouve à 4,3 kilomètres, renforçant l’intérêt de la zone pour les visiteurs et les résidents internationaux. Luz, située à 1,6 kilomètre, propose un accès rapide aux commodités locales. Une école se trouve à environ 4,6 kilomètres du terrain. Le site offre une vue sur la campagne et un cadre professionnel moins dense que le centre urbain. Le prix indiqué couvre uniquement l’acquisition du foncier et le bâtiment devra être financé séparément. Cette situation donne à l’acheteur la possibilité de planifier une construction adaptée à ses objectifs commerciaux. Un projet bien conçu pourrait générer des revenus d’exploitation ou un rendement locatif, sous réserve d’une étude financière et administrative. Les documents cadastraux, certificats et plans disponibles peuvent être consultés dans le cadre de la due diligence. Contactez-nous pour discuter de votre projet et organiser une visite de ce terrain près de Lagos.
• Taille du terrain : 3 130 m²
• Taille du projet 469,5m² (si plain-pied)
• Terrain adapté aux services commerciaux, par exemple restaurant/bureau/magasin/entrepôt
• Proche de l'urbanisation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas la construction du bâtiment
• Un accès facile
• Distance à la plage - 4,7 km
Ce terrain est idéalement situé à la périphérie de Luz et de Lagos, avec une urbanisation haut de gamme et une grande station balnéaire animée bordant le terrain avec une autre station à quelques kilomètres.
Le nouveau propriétaire peut décider de construire n'importe quelle propriété commerciale/services jusqu'à 469m². Il a un bon accès et se trouve dans une position privilégiée pour le commerce de passage. Cela ferait un excellent investissement.
Équipements
• Accès facile à Lagos
• Proche de la station touristique/familiale et des urbanisations
Localisation
• Distance à la mer - 4,7 km
• Distance à la plage - 4,7 km
• Distance au golf le plus proche - 4,3 km
• Distance de l'aéroport - 90,7 km
• Distance de l'école la plus proche - 4,6 km
• Distance de la ville la plus proche - 1,6 km (Luz) (Lagos 5,4 km)
