Une grande exploitation agricole avec maison, piscine et irrigation est proposée près d’Aljustrel, dans l’Alentejo, à environ 160 kilomètres de Lisbonne. Le domaine est en vente au prix affiché de 2 400 000 € et s’étend sur 65 hectares entièrement clôturés. Il ne se trouve donc pas à proximité immédiate de Lisbonne, mais il offre un accès routier pratique vers la capitale et son aéroport. La maison principale comprend trois chambres, deux salles de bains, une suite, une cheminée ouverte et plusieurs terrasses. Une maison de gardien de trois chambres apporte une solution d’hébergement indépendante pour une famille, un employé ou des invités. La propriété compte au total sept chambres et six salles de bains, en incluant les logements et les espaces dédiés au personnel. La piscine permet de profiter du climat de l’Alentejo pendant les périodes chaudes. Elle est toutefois signalée comme non enregistrée et devra être vérifiée par l’acquéreur. L’exploitation bénéficie d’un barrage avec station de pompage récemment équipée. Cinq forages complètent la ressource en eau, dont trois alimentent le barrage et deux desservent les maisons et les animaux. Un système d’irrigation automatique couvre les pâturages et les espaces verts. Les terres peuvent convenir à la culture, à l’élevage bovin et à la détention de chevaux. Les infrastructures comprennent environ 2 000 m² de surfaces couvertes. Elles incluent 25 boxes, des écuries, des paddocks, deux selleries, des hangars et plusieurs dépendances. Un manège intérieur aux dimensions européennes, avec gradins et bar, renforce la vocation professionnelle du site. La propriété possède aussi un manège extérieur, une maison pour le bétail et des machines agricoles. Aljustrel se trouve à 12 kilomètres et propose école, commerces et services du quotidien. L’aéroport de Faro est situé à environ 114 kilomètres, et une plage fluviale se trouve à environ 40 kilomètres. Cette ferme peut offrir un potentiel de revenus lié à l’agriculture, aux activités équestres ou à l’agrotourisme, sous réserve d’une étude financière et réglementaire. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour organiser une visite.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
