Une maison de vacances avec piscine privée à 530 mètres de la plage d’Albufeira est disponible dans le quartier de Várzea da Orada, près de la marina. Cette villa neuve de trois chambres est proposée à 1 095 000 € et se trouve à distance de marche des restaurants et des activités de loisirs. Elle peut répondre aux besoins d’un acheteur cherchant une résidence secondaire, une maison familiale ou un bien destiné à la location saisonnière. La villa dispose d’environ 150 m² de construction et d’un terrain de 321 m². Son emplacement permet de profiter facilement du littoral de l’Algarve. La piscine privée avec système de nage à contre-courant apporte une véritable valeur ajoutée pendant les mois ensoleillés. Une terrasse barbecue est aménagée à proximité du jardin paysager. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique et d’une enceinte clôturée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert avec accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine moderne entièrement équipée facilite la préparation des repas en famille ou entre amis. Une chambre avec salle de bains privative est installée sur ce niveau. L’étage propose deux autres chambres avec salles de bains attenantes. La chambre principale dispose d’un dressing confortable. Des terrasses supplémentaires permettent de profiter du climat doux d’Albufeira. La terrasse sur le toit comprend un jacuzzi, un brasero et une vue sur la marina. La climatisation dans toute la maison assure une température agréable en été. Le chauffage au sol, le double vitrage et l’isolation acoustique améliorent le confort durant les autres saisons. La marina se trouve à environ 700 mètres et propose restaurants, supermarché, bowling, karting, salle de sport et promenades en bateau. La vieille ville historique est située à seulement 2 kilomètres, ce qui facilite l’accès aux boutiques, bars et restaurants d’Albufeira. Pour un investissement locatif, la proximité de la plage et des attractions touristiques peut soutenir la demande, sans qu’un rendement précis soit garanti. Contactez-nous maintenant pour obtenir les informations de vente et programmer une visite de cette maison de vacances.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
