Cette maison haut de gamme à Albufeira se situe près de la marina, de la plage et de la vieille ville, ce qui en fait une option adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif. Affichée à 1 095 000 €, elle comprend 3 chambres, 3 salles de bains privatives, une piscine privée et une terrasse sur le toit avec jacuzzi. Les acheteurs recherchant une villa à vendre polyvalente en Algarve trouveront ici un bien conçu pour vivre, séjourner ou louer. La propriété se trouve dans le quartier de Várzea da Orada, à 530 mètres de la plage. La marina et ses restaurants sont accessibles à pied en environ 700 mètres. Le secteur propose également un supermarché, une salle de bowling, du karting, des excursions en bateau et une salle de sport. La vieille ville historique d’Albufeira se trouve à 2 kilomètres. Construite en 2022, la villa offre 150 m² sur une parcelle de 321 m². Son agencement sur trois niveaux sépare efficacement les espaces de vie, les chambres et les zones de détente. Le rez-de-chaussée présente une grande pièce ouverte prolongée par les jardins. La cuisine moderne équipée facilite la préparation des repas pour une famille ou des vacanciers. Les trois chambres avec salles de bains privatives favorisent l’intimité des résidents et des hôtes. La suite principale possède un dressing et un accès aux terrasses. Le toit-terrasse avec jacuzzi et brasero constitue un argument attractif pour la location saisonnière. La piscine avec nage à contre-courant, la terrasse barbecue et le jardin paysager renforcent l’expérience extérieure. Le carport privé, les portails automatiques et le local de rangement au sous-sol apportent des solutions pratiques. La climatisation, le chauffage au sol et la domotique Smart Home correspondent aux attentes d’une clientèle exigeante. La proximité de la plage et des loisirs peut soutenir l’attrait du bien sur le marché locatif, sans garantie de rendement. Une garantie constructeur de cinq ans est également indiquée dans le dossier du bien. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et programmer une visite à Albufeira.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
