Cette maison moderne avec piscine privée et domotique se trouve à proximité immédiate de la marina d’Albufeira, dans le secteur de Várzea da Orada. Elle est à vendre au prix de 1 095 000 euros et se situe à seulement 530 mètres de la plage. La villa neuve offre 150 m² habitables, 3 chambres et 3 salles de bains privatives sur un terrain de 321 m². Son architecture contemporaine privilégie les volumes ouverts et les transitions entre intérieur et extérieur. Le séjour avec espace repas s’ouvre sur le jardin par de grandes portes-fenêtres. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Electrolux. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec salle de bains privative et un WC. À l’étage, la chambre principale possède un dressing et une salle de bains attenante. La troisième chambre comprend des placards intégrés et une salle d’eau privative. Les terrasses de l’étage offrent des espaces supplémentaires pour profiter du soleil. Le toit-terrasse aménagé dispose d’un jacuzzi et d’un brasero. Il bénéficie d’une vue sur la marina, créant un cadre agréable pour les fins de journée. À l’extérieur, la piscine privée avec nage à contre-courant s’intègre dans un jardin paysager. Une terrasse avec barbecue complète l’espace de réception. Le système domotique Smart Home accompagne la gestion moderne de la propriété. Le chauffage au sol et la climatisation sont installés dans toute la villa. Le double vitrage thermique et l’isolation acoustique contribuent au confort intérieur. Un système audio central, un carport privé et un portail automatique font partie des prestations. Le sous-sol offre un espace de rangement pratique avec accès depuis l’intérieur. Les commerces, restaurants, activités nautiques, supermarché, bowling et karting de la marina sont facilement accessibles. La vieille ville d’Albufeira est située à 2 kilomètres, tandis que l’aéroport de Faro se trouve à 42,4 kilomètres. Cette adresse convient à ceux qui souhaitent acheter une résidence moderne en Algarve, avec un potentiel d’occupation personnelle ou de location saisonnière. Demandez dès aujourd’hui les informations complètes et une visite du bien.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
