Cette parcelle commerciale avec potentiel de passage se trouve près des stations touristiques de Lagos, dans le secteur de Luz. Elle est mise en vente à 490 000 € et couvre 3 130 m². Son emplacement bordé par des urbanisations et un grand complexe de vacances peut convenir à une activité visible et accessible. Le terrain autorise un projet commercial ou de services pouvant atteindre 469,5 m² sur un seul étage. Les usages envisagés comprennent un restaurant, un commerce, des bureaux ou un entrepôt. La parcelle est située à Ferrel, dans l’ouest de l’Algarve. Luz est à environ 1,6 km et Lagos à environ 5,4 km. La plage et le bord de mer se trouvent à 4,7 km. Cette distance permet de cibler les résidents comme les visiteurs du littoral. La proximité d’un resort familial peut générer une demande pour la restauration ou les services de proximité. Un autre complexe touristique est accessible à quelques kilomètres. L’accès au terrain est facilité par une route goudronnée et une voie rurale. Les environs associent quartiers résidentiels, hébergements touristiques et paysages de campagne. Le golf le plus proche se situe à environ 4,3 km. Une école est implantée à environ 4,6 km. La localisation près de Lagos donne également accès à la marina, aux plages et aux commerces de la ville. Les investisseurs peuvent concevoir une activité adaptée aux flux locaux et saisonniers. Le potentiel commercial ne constitue pas une garantie de chiffre d’affaires et devra être confirmé par une étude de marché. Le prix indiqué concerne la parcelle seule, sans inclure les travaux de construction ni les frais liés au projet. Contactez-nous pour vérifier les possibilités d’aménagement et découvrir cette opportunité sur place.
• Taille du terrain : 3 130 m²
• Taille du projet 469,5m² (si plain-pied)
• Terrain adapté aux services commerciaux, par exemple restaurant/bureau/magasin/entrepôt
• Proche de l'urbanisation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas la construction du bâtiment
• Un accès facile
• Distance à la plage - 4,7 km
Ce terrain est idéalement situé à la périphérie de Luz et de Lagos, avec une urbanisation haut de gamme et une grande station balnéaire animée bordant le terrain avec une autre station à quelques kilomètres.
Le nouveau propriétaire peut décider de construire n'importe quelle propriété commerciale/services jusqu'à 469m². Il a un bon accès et se trouve dans une position privilégiée pour le commerce de passage. Cela ferait un excellent investissement.
Équipements
• Accès facile à Lagos
• Proche de la station touristique/familiale et des urbanisations
Localisation
• Distance à la mer - 4,7 km
• Distance à la plage - 4,7 km
• Distance au golf le plus proche - 4,3 km
• Distance de l'aéroport - 90,7 km
• Distance de l'école la plus proche - 4,6 km
• Distance de la ville la plus proche - 1,6 km (Luz) (Lagos 5,4 km)
