Cette propriété équestre au bord du lac Monte da Rocha se trouve près d’Ourique, à environ 62 kilomètres des plages de la côte Sud-Ouest. Elle est proposée à la vente au prix de 1 200 000 euros et se situe à environ 100 kilomètres de l’aéroport international de Faro. Son emplacement répond aux attentes des acheteurs recherchant un domaine rural portugais facilement accessible depuis la côte et les liaisons aériennes. Installée sur une péninsule, la propriété offre environ 1,5 kilomètre de berge privée et de magnifiques vues sur le lac. Les 14,45 hectares sont répartis sur deux parcelles avec entrées indépendantes. Le terrain est entièrement clôturé, ce qui convient à la détention de chevaux et à la préservation de l’intimité. Le complexe équestre est équipé de 11 boxes dans une grande structure de type American Barn d’environ 900 m². Un manège en sable et une carrière en herbe de dimensions internationales permettent différentes disciplines d’entraînement. Les paddocks interconnectés disposent d’abris et d’un approvisionnement en eau par canalisation. Une zone de lavage pour chevaux existe à l’intérieur et à l’extérieur. Un atelier et une salle de prise en charge soutiennent la gestion pratique des installations. Une oliveraie productive d’environ 400 arbres complète le caractère agricole du domaine. Deux ruines importantes, accompagnées d’autorisations de reconstruction, peuvent être étudiées pour un projet d’habitation ou d’hébergement. La surface de construction autorisée est de 314 m², en plus d’un bâtiment agricole de 248 m². Le forage, les canalisations, les panneaux photovoltaïques, le générateur et la fosse septique favorisent une certaine autonomie sur place. La propriété appartient à la Réserve écologique nationale, offrant un environnement naturel riche en espèces sauvages. Ourique est situé à seulement 6 kilomètres et propose écoles, marché, commerces et services sociaux. La gare de Funcheira se trouve à 10 kilomètres et le centre médical de Castro Verde avec assistance 24 heures sur 24 est à environ 15 kilomètres. Le futur renforcement des ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha pourrait soutenir l’attrait paysager du site, sous réserve de la réalisation du projet annoncé. Contactez-nous pour connaître les conditions de vente et planifier une visite de ce domaine équestre rare au Portugal.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
