Cette propriété hôtelière avec villas, suites, glamping et restaurant se trouve à vendre dans l’Alentejo, au Portugal, pour 2 850 000 €. Elle propose 20 chambres, 20 salles de bains, deux piscines et un domaine rural de 23 hectares près de Vila Viçosa. Les investisseurs peuvent y envisager un concept d’hébergement combinant confort, nature, gastronomie et expériences agricoles. L’adresse se situe à Herdade Ribeira da Borba, dans la paroisse de Ciladas, à environ 5 kilomètres de Vila Viçosa. Les visiteurs profitent d’un accès facile aux commerces de proximité, aux restaurants, aux cafés et aux supermarchés. La proximité des vignobles de Borba constitue un argument pertinent pour développer des séjours liés au vin. L’offre résidentielle comprend trois villas indépendantes d’une capacité de quatre à six personnes. Elle comprend aussi deux suites, quatre logements T1 et trois studios pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes. Deux dômes de glamping ajoutent une expérience différente pour les voyageurs recherchant un séjour en pleine nature. La maison principale complète les hébergements et donne au complexe une organisation variée. Une maison privée de 420 m² dispose de quatre suites, d’un salon, d’une salle de séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine. Cette configuration peut convenir à des propriétaires souhaitant vivre sur place ou conserver un espace familial séparé. La réception, la buanderie, les locaux techniques et les vestiaires facilitent la gestion du site. Un restaurant exclusivement réservé aux hôtes favorise une expérience plus complète sans dépendre uniquement des établissements extérieurs. Les deux piscines constituent un équipement attractif pour la clientèle estivale et les séjours de loisirs. Le terrain comprend un vignoble, une oliveraie, un verger et un potager biologique. Ces espaces peuvent être valorisés au moyen d’ateliers, de dégustations ou d’activités rurales, sous réserve des règles applicables. Une salle de jeux peut évoluer en salle de réunion, d’activités collectives, de yoga ou de méditation. La propriété comprend également une maison de deux chambres, deux entrepôts attenants et plusieurs dépendances. Sa surface habitable de 846 m² et sa surface utilisable de 1 189 m² offrent une base conséquente pour un projet professionnel. Le potentiel locatif dépendra de la stratégie commerciale, des autorisations, des coûts et du taux d’occupation obtenu. Contactez-nous pour découvrir cette propriété hôtelière polyvalente et organiser une visite au Portugal !
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
