Acheter un domaine équestre avec accès au lac à Alentejo est une opportunité unique. Ce magnifique bien de 14,45 hectares est situé sur la péninsule pittoresque de Monte da Rocha, offrant 1,5 km de rivage privé. Avec deux grandes ruines déjà licenciées pouvant être reconstruites, ce domaine est parfait pour les acheteurs cherchant à créer une propriété sur mesure. En plus des installations équestres de qualité, le terrain comprend également une oliveraie productive d'environ 400 arbres, propice à l’agriculture locale. Les vues imprenables sur le lac et la nature environnante en font un cadre idyllique pour les passionnés d'équitation ou de vie en plein air. À seulement 6 km de notre ville animée Ourique, vous aurez accès à des écoles et un marché local. La région est en plein développement, avec des services médicaux disponibles à proximité, augmentant l'attrait de cet investissement. Pour les amateurs de paysages naturels, cette propriété se trouve dans une réserve nationale écologique, offrant une biodiversité riche à explorer. La capacité de construire avec les ruines licence offre un potentiel de retour sur investissement intéressant. Ne manquez pas cette chance d’acquérir votre morceau de paradis en Alentejo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
