Acheter cet espace commercial à 415 000 € permet d’acquérir un local de 230 m² en excellent état dans le resort de Vale do Milho. Le bâtiment, construit en 2008 et jamais utilisé, dispose d’un parking extérieur et de cinq WC, à 950 mètres de la plage. Il s’agit d’un bien professionnel, et non d’un logement, avec une licence commerciale flexible adaptée à plusieurs concepts. Le local peut être exploité comme restaurant, boutique, salon de beauté ou bureau, sous réserve des démarches réglementaires nécessaires. Son état neuf d’usage limite les travaux de remise en état avant la personnalisation des espaces. La localisation sur un golf resort crée un environnement orienté vers les loisirs et le tourisme. Le commerce se trouve près de l’entrée principale, un emplacement favorable à la visibilité et à l’orientation des visiteurs. Il occupe un angle du bâtiment principal et bénéficie d’une allée pavée pour l’accès. Les nombreuses places de parking extérieures facilitent l’accueil des clients motorisés. La terrasse couverte carrelée du rez-de-chaussée peut être utilisée pour des tables, une réception ou une présentation commerciale. De grandes portes à double vitrage relient la terrasse à l’espace intérieur. Une zone de service peut être aménagée avec un bar ou un comptoir. La cuisine dispose de pré-installations pour les réseaux électriques, l’éclairage, les prises et la plomberie. Une réserve attenante permet de séparer le stockage des zones ouvertes au public. Le rez-de-chaussée comprend aussi un espace adjacent et un WC destiné aux visiteurs. Le sous-sol comporte deux toilettes distinctes pour hommes et femmes, ainsi qu’un accès extérieur indépendant. Les installations du personnel comprennent deux WC, une salle de douche et un local pouvant servir de bureau ou de rangement. L’eau, l’électricité, les eaux usées et la climatisation sont préinstallées, ce qui facilite la préparation du projet. La proximité de Carvoeiro, situé à deux kilomètres, ajoute un accès rapide aux commerces, services et restaurants de la ville. Un investissement dans ce type d’espace peut convenir à un exploitant ou à un investisseur recherchant une activité commerciale dans une destination touristique, sans garantie de rendement. Prenez rendez-vous pour découvrir sur place les possibilités d’aménagement de ce local à Vale do Milho.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
