Acheter ce local commercial de 230 m² à Vale do Milho permet de disposer d’un espace professionnel en excellent état, construit en 2008 et jamais utilisé. Le prix demandé est de 415 000 €, avec un parking extérieur abondant et une licence commerciale flexible. Son implantation à Carvoeiro, sur un resort de golf et à 950 mètres de la plage, renforce son attrait pour un projet commercial. Le bien n’est pas destiné à l’habitation et doit être exploité dans un cadre professionnel. Sa proximité immédiate du parcours de Vale do Milho offre une clientèle potentielle composée de golfeurs, de résidents et de visiteurs. L’entrée du resort se trouve à proximité, ce qui facilite le repérage de l’établissement. Le local occupe un emplacement d’angle dans le bâtiment principal. Une terrasse couverte et carrelée se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Elle peut être aménagée pour accueillir des clients, présenter des produits ou créer une zone d’attente. Les grandes portes à double vitrage apportent une bonne visibilité depuis l’extérieur. La distribution intérieure convient à un restaurant, une boutique, un salon ou un bureau. Une zone de service peut recevoir un bar ou un comptoir d’accueil. La cuisine est déjà préinstallée avec les raccordements essentiels et la plomberie. Le rez-de-chaussée comprend aussi un cellier et une grande pièce adjacente avec WC visiteurs. Au sous-sol, deux toilettes séparées sont prévues pour la clientèle. Un espace réservé au personnel comprend deux WC, une douche et un local de stockage ou bureau. L’accès extérieur indépendant au sous-sol facilite les opérations et le rangement. La climatisation est préinstallée, ainsi que l’eau, l’électricité et l’assainissement. Carvoeiro se situe à environ 2 km et l’aéroport de Faro à 64 km. Cette configuration peut soutenir une stratégie d’exploitation ou de location commerciale, avec une rentabilité à évaluer selon l’activité, les charges et le plan d’affaires. Prenez rendez-vous pour visiter ce local professionnel situé au cœur de l’Algarve.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
