Acheter un terrain avec des ruines près du lac Monte da Rocha est une excellente décision pour ceux qui cherchent une opportunité de rénovation. Ce domaine unique est disponible et contient des ruines avec permis de construire, offrant ainsi une toile vierge pour créer une propriété personnalisée. La possibilité de redonner vie à ces structures tout en profitant des paysages époustouflants du lac est une perspective excitante. Avec 14,45 hectares de terrain et des installations équestres, vous disposez d'une base solide pour développer votre rêve équestre. La région est en pleine expansion, avec un accès facilité aux commodités d'Ourique à seulement 6 km, et des projets en cours pour améliorer les infrastructures locales. L'acheteur potentiel profitera également de l'accès privatif au lac, ce qui ajoute une valeur inestimable. Ce type de propriété dans une réserve écologique est rare et représente un excellent investissement à long terme. Ne laissez pas passer cette chance de transformer une ruine en un bijou immobilier. Contactez-nous pour discuter de cette opportunité passionnante.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
