Acheter cette ferme de 490 m² à Portalegre peut répondre au besoin d’un acquéreur souhaitant développer un hébergement rural dans l’Alentejo. La propriété est proposée à 2 900 000 € et comprend un domaine agricole de 131 hectares près du parc naturel de la Serra de São Mamede. Sa maison principale compte 6 chambres et 4 salles de bains, ce qui offre une capacité résidentielle importante pour un projet d’accueil. Les dépendances et les bâtiments annexes ajoutent des possibilités d’aménagement et de stockage. Leur transformation éventuelle devra être étudiée avec les autorités compétentes et les professionnels du bâtiment. Le domaine bénéficie d’un environnement calme, entouré d’autres exploitations agricoles. Les visiteurs pourraient profiter d’un séjour au cœur d’un paysage rural préservé. Les 90 hectares de chênes-lièges donnent au site son caractère typique du Haut Alentejo. Une oliveraie de 5 hectares permettrait de créer des expériences autour de l’agriculture et des produits régionaux. Les vergers couvrent environ 1 hectare et peuvent compléter une offre axée sur la nature. Trente-cinq hectares sont destinés à différentes cultures arables. Quatre barrages et quatre sources renforcent l’intérêt paysager et agricole de la propriété. Trois réservoirs de 30 m³ chacun complètent les infrastructures hydrauliques existantes. La frontière espagnole proche constitue un argument pour attirer une clientèle internationale. Portalegre permet de rester proche d’un hôpital, de supermarchés et d’un parc d’activités. Les accès sont décrits comme très bons, ce qui facilite la gestion du domaine et l’arrivée des visiteurs. Le site pourrait convenir à un hébergement rural, à une retraite de bien-être ou à un concept lié à la nature. Les revenus locatifs futurs dépendront du positionnement, des investissements et des autorisations nécessaires. La surface disponible permet d’envisager un développement par étapes plutôt qu’une transformation immédiate de l’ensemble du domaine. Contactez-nous pour évaluer cette ferme à vendre et organiser une visite à Portalegre.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
