Acheter cette propriété rurale de 490 m² près de la frontière espagnole permet d’acquérir un domaine agricole de 131 hectares au prix de 2 900 000 euros. Le bien se situe dans la région de Portalegre, au cœur de l’Alto Alentejo, dans un environnement naturel préservé. Il réunit une maison de 6 chambres, 4 salles de bains, des dépendances et plusieurs installations agricoles. La surface construite peut convenir à une résidence familiale ou à un projet professionnel. Les bâtiments annexes offrent des possibilités de stockage et d’organisation pour une exploitation rurale. Quatre barrages sont répartis sur le domaine. Trois réservoirs de soutien de 30 m² chacun complètent les infrastructures hydrauliques. Quatre sources naturelles témoignent de la richesse en eau de la propriété. Ces ressources peuvent constituer un atout pour l’agriculture, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires. Le terrain comprend 90 hectares de chênes-lièges. Il compte aussi 5 hectares d’oliviers et 1 hectare de vergers. Trente-cinq hectares sont consacrés à d’autres cultures arables. Cette diversité réduit la dépendance à un seul usage et permet d’envisager plusieurs orientations. Le site peut accueillir une activité agricole, un projet de tourisme rural ou une retraite axée sur la nature. Sa situation près de l’Espagne peut être intéressante pour les échanges, la clientèle et l’accessibilité régionale. Le centre de Portalegre est suffisamment proche pour les courses, les soins et les démarches du quotidien. L’hôpital, les supermarchés et le parc d’activités figurent parmi les commodités accessibles. Les vues sur la campagne contribuent à la qualité de vie et à l’attractivité du domaine. Le potentiel de location saisonnière ou d’agrotourisme devra être étudié selon les autorisations et les investissements nécessaires. Contactez-nous pour découvrir cette propriété rurale et programmer une visite près de la frontière espagnole.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
