Choisir cette maison d’hôtes rurale à vendre dans l’Alentejo permet d’acquérir un domaine touristique de 23 hectares au prix de 2 850 000 €. Le site réunit 20 chambres, 20 salles de bains, deux piscines, un restaurant et des terres agricoles dans un cadre bucolique. Il convient aux acheteurs recherchant un investissement touristique polyvalent avec un potentiel d’accueil, de retraite et d’événementiel. La propriété est située près de Vila Viçosa, à seulement 5 kilomètres des commerces, cafés, restaurants et supermarchés. Sa position permet également d’explorer les vignobles de Borba, les villages historiques et les événements culturels de l’Alentejo. L’ensemble des hébergements comprend 14 unités touristiques réparties entre plusieurs bâtiments et formats. Trois villas indépendantes accueillent quatre à six personnes, ce qui facilite l’organisation de séjours familiaux ou de groupes. Les deux suites, les quatre logements T1 et les trois studios offrent des solutions adaptées à différentes clientèles. Deux dômes de glamping renforcent le caractère original du projet et peuvent séduire les visiteurs attirés par le tourisme de nature. Une maison principale complète ce dispositif d’hébergement rural. La maison familiale de 420 m² dispose de quatre suites et de pièces de réception pouvant être réservées aux propriétaires. Les installations professionnelles comprennent une réception, des locaux techniques, une buanderie et des vestiaires. La salle de jeux représente une possibilité d’aménagement pour des ateliers, des séminaires, du yoga ou de la méditation. Un restaurant réservé aux clients peut soutenir une offre de séjour incluant restauration et découverte des produits locaux. Les deux piscines apportent une dimension de loisirs et de relaxation pendant la période estivale. Le verger, l’oliveraie, le vignoble et le potager biologique donnent au domaine un potentiel pour des expériences agricoles et gastronomiques. Les espaces extérieurs peuvent aussi servir de cadre à des événements privés ou professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires et de l’organisation logistique. Une maison indépendante de deux chambres et deux entrepôts offrent des ressources supplémentaires pour le personnel, le stockage ou la gestion. La surface habitable de 846 m² et la surface utilisable de 1 189 m² permettent d’envisager différents scénarios d’exploitation. La rentabilité potentielle devra être confirmée par une étude financière tenant compte des charges, de la saisonnalité, des tarifs et de l’occupation. Contactez-nous pour évaluer ce projet événementiel et visiter cette maison d’hôtes rurale dans l’Alentejo !
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
