Une propriété de 490 m² avec dépendances, barrages et terres cultivables peut constituer un emplacement stratégique pour un projet touristique près de Portalegre. Ce domaine est à vendre au prix de 2 900 000 euros et s’étend sur 131 hectares dans l’Alentejo. Il répond aux besoins d’acheteurs recherchant un cadre naturel pour un hébergement rural, une retraite de bien-être ou un concept touristique lié à l’agriculture. La maison principale propose six chambres et quatre salles de bains. Les dépendances et bâtiments agricoles offrent des volumes complémentaires à étudier pour l’accueil, le stockage ou les activités du domaine. L’ensemble se trouve dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede. Le paysage et l’isolement relatif peuvent séduire une clientèle intéressée par la nature, le calme et l’authenticité. La propriété reste toutefois proche du centre de Portalegre et de ses commodités. Un hôpital, des supermarchés et un parc d’activités sont accessibles dans les environs. Les accès routiers facilitent la venue des propriétaires, des employés et des visiteurs. Le terrain comprend 90 hectares de chênes-lièges. Cinq hectares d’oliviers et un hectare de vergers renforcent l’identité rurale du site. Trente-cinq hectares d’autres cultures arables offrent un espace pour développer des expériences agricoles. Quatre barrages et quatre sources naturelles ajoutent une dimension paysagère et fonctionnelle au domaine. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun complètent les ressources disponibles. Les espaces extérieurs pourraient soutenir des activités de découverte, de promenade ou de sensibilisation au patrimoine agricole, sous réserve des autorisations. Les revenus liés à l’hébergement, aux événements ou aux activités rurales devront être validés par une étude de marché. La surface existante permet d’envisager différentes configurations sans partir d’un terrain entièrement vierge. L’emplacement proche de la frontière espagnole peut aussi attirer une clientèle internationale. Contactez-nous pour vérifier la faisabilité du projet et organiser une visite de cette propriété touristique potentielle.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
