Choisir une propriété équestre près de Monte da Rocha représente un investissement stratégique pour ceux qui recherchent un cadre magnifique avec des opportunités de revenu. Le domaine disponible à 1 200 000 € se trouve sur une péninsule pittoresque et dispose de deux grandes ruines licenciées prêtes à être rénovées.
Localisé en bordure d'un lac, cet espace de 14,45 hectares offre une tranquillité incomparable et une vue imprenable, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs immobiliers.
La propriété est équipée pour les passionnés d’équitation, avec une école d'entraînement de sable et un terrain de saut d'obstacles respectant les normes internationales, attirant ainsi une clientèle spécifique.
Une oliveraie florissante ajoute également à la valeur du terrain, offrant une recette supplémentaire de la culture d'une huile d'olive haut de gamme.
Les installations équestres comprennent 11 boxes de qualité et des paddocks reliés, prêts à accueillir vos chevaux.
Les réglementations favorables dans cette région, sous la Réserve Écologique Nationale, garantissent une protection à long terme pour votre investissement.
Investir ici signifie aussi profiter de l’accès proche aux commodités de Ourique, où vous trouverez écoles et marchés.
La planification des infrastructures, comme le projet de liaison entre le Lac de Monte da Rocha et le Barrage d'Alqueva, augmentera encore davantage l'attrait de la zone.
C'est l'emplacement parfait pour les investisseurs cherchant un cadre rural largement prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités d'investissement !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
