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Pourquoi investir dans un domaine avec oliveraie et installations équestres près d'Ourique ?

Propriété en campagne à Ourique

ref. AT2313
171.362.361¥
  • NA
  • 314m2
  • 144.500m2

Investir dans un domaine avec une oliveraie et des installations équestres près d'Ourique est une décision judicieuse pour les acheteurs avertis. Tournée vers le remaniement et la revalorisation immobilière, cette propriété inclut environ 400 oliviers avec un potentiel de culture équilibrée dans un cadre naturel protégé. Le complexe équestre bien équipé sur le site, qui comprend des paddocks et une arène homologuée, est idéal pour les passionnés d'équitation. Les deux ruines licenciées sur le domaine présentent une belle opportunité d'intervenir dans l'amélioration et la construction. Avec un accès direct à des installations modernes liées à la santé, et à seulement 6 km de la ville d'Ourique, ce bien est non seulement une propriété charmante mais aussi un investissement à fort potentiel. Profitez de la tranquillité de la région tout en ayant un accès facile aux commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et ses nombreuses possibilités d'investissement!

Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
Ourique
Paroisse
Ourique
Municipalité
Ourique, Beja
Région
Alentejo (Central)
Année de Construction
1999
Pièces
7
Étages
1
Surface Habitable
314 m²
Aire de Parcelle
144.500 m²
Cendrée, Accès Facile, U-turn, Portail d'Entrée Manuel
Allée
Trou de Forage, Fosse Septique, Générateur, Photovoltaïque
Clôturé
Patio, Écuries, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne, Vues ouvertes
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale


La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.

Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.

Équipements

- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur

Localisation

- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
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