Investir dans ce domaine rural de 249 m² à Ourique permet d’acquérir une propriété distinctive au prix de 849 000 €. Le bien associe quatre chambres, 63 000 m² de terrain et un lac privé de 2 500 m² avec espace de baignade. Son emplacement dans l’Alentejo peut séduire une clientèle recherchant calme, nature et hébergement exclusif. Le potentiel locatif doit être étudié avec les autorisations et les conditions du marché local. La rareté d’un domaine contemporain doté d’un plan d’eau privé constitue un élément différenciant pour un projet résidentiel ou touristique. La maison a été construite en 2011 et présente une architecture moderne de qualité. Son salon panoramique avec terrasse offre une expérience particulièrement attractive pour les séjours de courte ou longue durée. Les quatre chambres permettent d’accueillir une famille, des invités ou des locataires. Deux chambres disposent de salles de bains attenantes, ce qui améliore la fonctionnalité du logement. La cuisine moderne entièrement équipée répond aux besoins d’une occupation immédiate. Un bureau peut être utilisé pour le télétravail ou la gestion d’une activité liée au domaine. Les jardins paysagers, les terrasses, les arbres fruitiers et les oliviers centenaires renforcent l’attrait extérieur. L’espace barbecue facilite l’organisation de repas et d’événements privés. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, la climatisation et la cheminée intégrée soutiennent le confort des occupants. L’isolation thermique contribue également à une utilisation agréable en toute saison. Les panneaux solaires de 4 kW, le puits filtré et le générateur de secours apportent des avantages pratiques et peuvent contribuer à maîtriser certaines dépenses d’exploitation. Un bâtiment technique de 36 m² et des espaces de stockage offrent des possibilités logistiques supplémentaires. Ourique se trouve à seulement 11 km avec ses supermarchés, restaurants, écoles et services hospitaliers. La Costa Vicentina est à environ 60 km, l’Algarve à 75 km et l’aéroport de Faro à 100 km. Pour évaluer sérieusement le rendement potentiel, il convient d’analyser la réglementation locative, la demande saisonnière et les coûts de fonctionnement. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite de ce domaine rural à Ourique.
• Surface habitable : 249 m²
• Surface du terrain : 63 000 m²
• Lac privé de 2 500 m² avec zone de baignade
• 4 chambres (2 salles de bains attenantes)
• Salon panoramique avec bureau et grande terrasse
• Cuisine entièrement équipée
Monte Cerro das Pedras est un domaine unique qui allie architecture contemporaine, confort haut de gamme et environnement inspirant et naturel dans le paisible paysage de l'Alentejo. La maison se distingue par sa construction de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger, trois chambres — dont deux avec salles de bains attenantes — ainsi qu'un bureau. L'étage supérieur offre un élégant salon donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les collines environnantes.
Espace extérieur :
Terrasses, jardins soignés, arbres, coin barbecue
Un chemin pittoresque mène à la zone de baignade privée au bord du lac, qui s'étend sur environ 2 500 m²
• Excellente isolation thermique
• Chauffage par le sol et les murs
• Cheminée intégrée
• Climatisation
• Jardins et coin barbecue
• Abondance d'arbres fruitiers mûrs
• Olivier centenaire
• Grande intimité
• Places de parking couvertes pour 5 véhicules
Équipements
• Dépendance technique de 36 m²
• Panneaux solaires (4 kW)
• Générateur de secours
• Connexion au réseau électrique public
• Pompes à chaleur
• Chauffe-eau
• Puits et filtre à eau
• Salles de stockage
Localisation
11 km de la ville d'Ourique, où tous les services sont disponibles (supermarchés, restaurants, écoles, hôpital
60 km jusqu'à la côte sud-ouest/Costa Vicentina
75 km jusqu'à la côte sud de l'Algarve
50 km jusqu'à la plage de la rivière de Santa Clara
100 km jusqu'à l'aéroport international de Faro
200 km jusqu'à Lisbonne
