Investir dans un gîte rural à Saboia, surtout avec sa propre distillerie, est une opportunité à ne pas manquer ! Pour un prix de 1 400 000 €, vous devenez propriétaire d'un bien unique qui combine confort moderne et tradition locale. Cette maison d'hôtes dispose de 10 chambres doubles en suite et d'un appartement séparé de 2 chambres.
Avec une architecture soigneusement pensée et des espaces communs accueillants, c'est le choix parfait pour attirer des clients. Le développement d'une distillerie sous licence permet d'ajouter une valeur ajoutée aux services proposés. Cette région est non seulement riche en beauté naturelle, mais aussi en culture, ce qui attire de nombreux touristes chaque année.
L'infrastructure énergétique est à la pointe, avec 80 panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie totale. La piscine infinity à débordement offre un cadre relaxant pour vos clients, tandis que le jardin et les zones de détente sont parfaits pour profiter de la tranquillité de la campagne. Avec son emplacement avantageux à proximité de la plage et des commodités locales, cette propriété est idéale pour les investisseurs. Ne tardez pas, contactez-nous pour découvrir ce lieu exceptionnel et envisagez votre avenir dans le secteur du tourisme rural.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
