Investir dans un guesthouse entièrement autonome en Alentejo est une décision stratégique pour plusieurs raisons. Cette maison d'hôtes à Saboia, à vendre pour 1 400 000 €, épouse toutes les caractéristiques d'un investissement rentable. Avec des installations modernes, telles qu'une piscine à débordement et des espaces communs chaleureux, elle offre un cadre relaxant pour les clients.
La propriété comprend 10 chambres doubles en suite et un appartement de 2 chambres, garantissant le confort des invités. En outre, sa capacité d'autosuffisance grâce à 80 panneaux solaires réduit les coûts d'exploitation, ce qui est un atout majeur pour maximiser le retour sur investissement.
En étant entièrement licenciée pour le tourisme rural, elle bénéficie d'un cadre législatif favorable, ce qui facilitera l'accueil de clients tout au long de l'année. Saboia propose un accès facile aux commodités locales, tout en étant proche de magnifiques paysages naturels et de plages fluviales.
Le développement florissant du tourisme dans la région assure un flux constant de visiteurs, ce qui augmente la maturité de l'activité. Pour les acheteurs soucieux de rentabilité et de qualité de vie, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des modalités d'acquisition de cette maison d'hôtes unique.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale de Beta. Barrage Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
