Investir dans ce local commercial avec parking à Vale do Milho permet d’acquérir 230 m² d’espace professionnel au prix de 415 000 €. Son emplacement près du golf, à 950 mètres de la plage et à 2 kilomètres de Carvoeiro, répond à une recherche d’investissement commercial dans une zone touristique de l’Algarve. La licence flexible autorise des perspectives variées, notamment un restaurant, une boutique, un salon de beauté ou un bureau, sous réserve des autorisations applicables. Cette polyvalence peut limiter la dépendance à un seul modèle d’exploitation. Le local se trouve près de l’accès principal du Vale do Milho Golf Resort. Il bénéficie d’une implantation en angle et d’un flux potentiel de golfeurs, de résidents et de vacanciers. Les nombreuses places de parking extérieures constituent un avantage concret pour l’accueil des clients. Le bâtiment a été construit en 2008 et n’a jamais été utilisé. Il est indiqué en excellent état, ce qui peut permettre de concentrer le budget sur l’aménagement du concept commercial. Une terrasse couverte et carrelée crée une zone d’accueil visible au rez-de-chaussée. Les grandes portes à double vitrage donnent une présentation lumineuse et professionnelle. La cuisine est préinstallée avec plomberie, électricité, prises et éclairage. Une zone de bar ou de service peut être aménagée selon l’activité choisie. Le rez-de-chaussée comprend aussi une pièce adjacente et un WC. Au sous-sol, deux toilettes séparées sont prévues pour les clients. Un espace pour le personnel comprend deux WC, une douche et un local de stockage ou de bureau. L’accès extérieur à ce niveau apporte une flexibilité supplémentaire pour la logistique. La climatisation, l’eau, l’électricité et l’assainissement sont préinstallés. La proximité des plages, du golf et du centre de Carvoeiro peut soutenir une demande commerciale et un potentiel locatif, sans constituer une garantie de ROI. Une analyse du marché, du projet et des coûts d’exploitation sera essentielle avant tout engagement. Contactez-nous pour étudier cette opportunité d’investissement et planifier une visite à Vale do Milho.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
