Investir dans ce local commercial de 230 m² en Algarve peut intéresser les acheteurs recherchant un emplacement entre le golf de Vale do Milho et la plage de Carvoeiro. Le bien est proposé à 415 000 € et se trouve à seulement 950 mètres du littoral. Sa licence commerciale flexible permet d’envisager un restaurant, une boutique, un salon de beauté ou un bureau, sous réserve des règles et autorisations applicables. Le local est implanté près de l’entrée principale d’un complexe golfique populaire. Cette proximité crée une exposition potentielle auprès des golfeurs, des visiteurs et des résidents. Carvoeiro se situe à environ 2 kilomètres et l’aéroport de Faro à 64 kilomètres. Le stationnement extérieur disponible facilite l’accès des clients et du personnel. La terrasse couverte peut soutenir un concept de restauration, d’accueil ou de commerce saisonnier. Les portes vitrées à double vitrage valorisent la façade et la luminosité intérieure. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace principal et une zone pouvant devenir un bar de service. La cuisine bénéficie de préinstallations pour l’eau, l’électricité, les prises et l’éclairage. Un cellier adjacent permet de conserver les provisions et le matériel professionnel. Une seconde grande pièce peut être personnalisée selon le modèle économique retenu. Un WC client se trouve également à ce niveau. Le sous-sol ajoute deux toilettes pour la clientèle, ainsi que deux WC et une douche pour les employés. Un espace de stockage ou de bureau apporte une fonction administrative et logistique utile. L’accès indépendant par escalier extérieur peut faciliter les opérations de service. Construit en 2008 et resté inutilisé, le local est en excellent état. Les équipements préinstallés, notamment la climatisation, peuvent réduire la complexité de l’aménagement initial. Un projet bien positionné pourrait viser l’exploitation directe, la location à un professionnel ou une activité orientée vers les touristes, mais le ROI dépendra du concept, des charges et de la demande réelle. Contactez-nous maintenant pour étudier le potentiel de cet investissement commercial et programmer une visite en Algarve.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
