Investir dans ce local commercial modulable à Vale do Milho permet d’acquérir 230 m² à 950 mètres de la plage, au prix de 415 000 €. Construit en 2008, jamais utilisé et en excellent état, il offre une sensation de bien commercial récent tout en laissant une grande liberté d’aménagement. Sa licence commerciale flexible autorise différents projets, sous réserve des autorisations et exigences applicables à l’activité choisie. Un restaurant, une boutique, un salon de beauté ou un bureau peut y être envisagé. Le bien se situe directement sur le resort de golf Vale do Milho, à Carvoeiro. Cette implantation peut soutenir une activité tournée vers les golfeurs, les résidents du resort et les touristes de l’Algarve. La proximité de la plage renforce son attrait pour une clientèle recherchant des services ou des commerces près du littoral. La terrasse couverte et carrelée du rez-de-chaussée peut devenir un espace d’accueil ou de restauration. Les grandes portes vitrées à double vitrage créent une façade visible et accueillante. La pièce principale peut être divisée ou organisée selon le modèle économique de l’acquéreur. Une zone de comptoir, une réserve et une cuisine préinstallée facilitent la préparation du futur aménagement. Les installations prévues comprennent l’électricité, les prises, l’éclairage et la plomberie dans la cuisine. Le sous-sol apporte des espaces dédiés aux sanitaires, au personnel et au stockage. Il comprend notamment cinq WC au total, une salle d’eau avec douche et un bureau ou local de rangement. Les parkings extérieurs disponibles constituent un avantage pratique pour les clients et les employés. La climatisation préinstallée ainsi que les réseaux d’eau, d’électricité et d’évacuation limitent les travaux techniques initiaux, selon le projet retenu. Le potentiel de rendement ou de location commerciale dépendra de l’activité, du bail, de la saisonnalité et des conditions du marché local. À 2 kilomètres de Carvoeiro et à 64 kilomètres de l’aéroport de Faro, l’adresse reste facilement accessible. Contactez-nous pour analyser cette opportunité d’investissement et programmer une visite à Vale do Milho.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
