Investir dans ce vaste manoir à rénover peut intéresser les acquéreurs qui souhaitent développer un projet immobilier dans l’Alentejo, à seulement 45 minutes d’Évora. La propriété est proposée à 595 000 euros et offre environ 1 800 m² habitables sur un terrain de 2,45 hectares. Avec 20 pièces et 10 chambres, elle présente une capacité rarement disponible sur le marché portugais. Construite dans les années 1920, elle possède une valeur de caractère qui peut soutenir une rénovation patrimoniale soigneusement conçue. Le bien nécessite toutefois d’importants travaux et une évaluation technique complète doit précéder toute décision d’achat. Son potentiel peut convenir à une maison d’hôtes, à une résidence familiale de grande taille ou à un projet touristique rural. La présence de nombreuses chambres permet d’envisager une capacité d’accueil significative après réhabilitation. Le rendement locatif et le retour sur investissement dépendront du concept, des travaux, de la gestion et des autorisations obtenues. Le bâtiment principal s’étend sur deux étages et sa superficie construite atteint environ 1 963 m². Deux salles de bains existent actuellement, ce qui implique probablement une modernisation ou une extension des installations pour un usage touristique. Les espaces de réception comprennent un salon avec cheminée et poêle à bois. La cuisine rustique peut être conservée comme élément décoratif ou repensée pour répondre aux besoins du futur projet. Une dépendance de 63,80 m² avec cuisine et deux pièces augmente la flexibilité de l’ensemble. Le domaine comprend aussi un hangar de 85 m² et une grange de 113,80 m². Ces volumes peuvent servir à des fonctions logistiques, à du stockage ou à des aménagements complémentaires, sous réserve des règles d’urbanisme. Le jardin clos et muré offre un cadre privé avec des vues sur la campagne environnante. Le puits et la citerne constituent des équipements à contrôler dans le cadre d’un audit du bien. Sousel et le village de Cano assurent une implantation locale, tandis qu’Estremoz se trouve à environ 20 kilomètres. Évora apporte son patrimoine, ses services et son attractivité touristique à moins d’une heure de route. Lisbonne est à environ deux heures et la frontière espagnole à 45 minutes. Contactez-nous pour analyser le potentiel d’investissement, demander les informations disponibles et planifier une visite du manoir.
. Surface habitable : 1.800 m2
. Surface de construction : 1.963 m2
. 20 pièces sur deux étages
. 2 salles de bains
. Proche du village
Cette propriété a été construite dans les années 1920 et a été occupée par la même famille jusqu'en 2018. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 1000m2 mais il a besoin de beaucoup de rénovation. Il est idéal pour une famille de grande génération ou un investisseur pour le convertir en une belle maison d'hôtes.
La propriété possède également des dépendances :
Connectée à une dépendance de 63,80 m2 adjacente à la maison, également avec un étage, avec une cuisine et deux pièces. Il y a également un couloir de service qui mène à une petite terrasse au premier étage et à une autre dépendance.
Il y a aussi un hangar de 85 m2 et une grange de 113,80 m2.
Équipements
Brûleur de bûches
Puits
Localisation
20 km d'Estremoz
45 minutes de route d'Evora
2 heures de route de Lisbonne
45 minutes de la frontière espagnole
