Investir dans cette ferme équestre de 65 hectares en Alentejo peut intéresser les acheteurs recherchant une exploitation polyvalente et un projet d’agrotourisme. Le domaine est proposé à 2 400 000 € et se situe près d’Aljustrel, dans un environnement calme et isolé. Son potentiel repose sur la combinaison de terres agricoles, de logements, d’infrastructures équestres et de ressources en eau. La parcelle entièrement clôturée couvre 650 000 m² et offre de vastes espaces pour les animaux et les cultures. La propriété comprend une maison principale de trois chambres et deux salles de bains. La maison du gardien ajoute trois chambres, une salle de bains et des espaces pour le personnel. Cette configuration peut faciliter une exploitation familiale, professionnelle ou multigénérationnelle. L’activité équestre bénéficie de 25 boxes, de paddocks et de deux selleries. Un manège couvert conforme aux dimensions européennes dispose de places assises et d’un bar. Un second espace extérieur permet de diversifier les entraînements et les animations. Les dépendances comprennent un hangar à foin, une maison pour le bétail, un garage, une station diesel et des locaux de stockage. Le barrage et les cinq forages fournissent une base solide pour la gestion de l’eau. L’irrigation automatique des pâturages peut contribuer à maintenir les espaces destinés aux chevaux et au bétail. Un potager, des arbres fruitiers et différentes plantations renforcent l’attrait rural du domaine. La piscine et les terrasses ajoutent des éléments intéressants pour un usage résidentiel ou touristique, sous réserve des régularisations nécessaires. Aljustrel se trouve à 12 kilomètres avec une école et les principales commodités. La liaison vers Lisbonne, située à environ 160 kilomètres, et vers l’Algarve facilite l’accès aux marchés et aux visiteurs. Le site pourrait accueillir une pension pour chevaux, des stages, des activités rurales ou un hébergement touristique, mais la rentabilité et les autorisations doivent être étudiées avant l’achat. Contactez-nous pour analyser ce projet d’investissement et planifier une visite de la ferme.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
