Investir dans cette grande quinta peut intéresser les acheteurs recherchant un patrimoine rural avec activité agricole à 5 minutes d’Estremoz et à environ 1 h 30 de Lisbonne. Le domaine est proposé à 1 050 000 € et comprend une maison de 341 m², une maison de gardien et plusieurs dépendances. Sa localisation et ses 10 hectares de terrain offrent un équilibre entre tranquillité, accessibilité et potentiel d’exploitation. La propriété compte 5 chambres et 5 salles de bains, dont 3 avec salle de bains privative. Elle peut donc accueillir une famille importante, des invités ou un éventuel projet d’hébergement soumis aux autorisations nécessaires. La demeure historique s’étend sur deux niveaux et conserve un style architectural plein de charme. Les chambres réparties sur les deux étages permettent d’imaginer une organisation flexible des espaces. Le chauffage central dans toutes les pièces et le poêle à bois contribuent au confort résidentiel. Les fenêtres et la majorité des portes ont été remplacées afin d’améliorer les performances et l’agrément de la maison. À l’extérieur, un réservoir d’eau utilisé comme piscine crée un espace de détente attrayant. Le barbecue et le four à pain renforcent l’intérêt de la propriété pour les repas et les événements en plein air. L’actif agricole comprend 3 hectares de vignobles en production. Un hectare est planté en Arinto blanc depuis six ans, tandis que 2 hectares sont consacrés à l’Aragonez rouge âgé de douze ans. Les 7 hectares restants forment une oliveraie traditionnelle galicienne également productive. Les récoltes sont vendues à des coopératives, ce qui constitue une piste de revenus à analyser dans une étude de rentabilité. Le forage fournit l’eau à l’ensemble du domaine et le réseau public assure l’électricité. La parcelle clôturée facilite la gestion des cultures et la protection des bâtiments. L’accès à l’A6 permet de rejoindre rapidement Lisbonne ainsi qu’Évora, située à environ 35 minutes. La proximité de l’Espagne, à environ 35 minutes, peut soutenir une stratégie de résidence secondaire ou d’accueil de visiteurs internationaux. Le potentiel de rendement dépendra du modèle d’exploitation, des coûts agricoles, des autorisations et de la demande locative locale. Contactez-nous pour examiner les possibilités d’investissement et organiser une visite de cette quinta près d’Estremoz.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
