Investir dans cette maison de campagne avec lac privé près de l’Algarve peut intéresser les acheteurs recherchant un actif résidentiel distinctif dans le sud du Portugal. Le domaine est à vendre près d’Ourique au prix de 849 000 euros, à environ 75 kilomètres de la côte sud de l’Algarve. Son terrain de 6,3 hectares et son lac privé de 2 500 m² créent une offre rare pour une résidence privée ou un projet locatif à étudier. La maison contemporaine propose 249 m² habitables, quatre chambres et trois salles de bains. Deux chambres en suite apportent un niveau de confort adapté à l’accueil de familles ou de vacanciers. Le salon panoramique, la terrasse et les vues sur l’eau donnent au bien une identité forte sur le marché des propriétés de campagne. La cuisine entièrement équipée facilite une utilisation immédiate comme résidence de vacances. Les extérieurs comprennent des jardins paysagers, des terrasses, un barbecue et une zone de baignade au bord du lac. Les arbres fruitiers matures, les chênes-lièges et les oliviers centenaires soulignent l’attrait paysager du site. Cette configuration peut soutenir une stratégie de location saisonnière premium, sous réserve d’une étude de la demande, de la fiscalité et des licences nécessaires. Aucun rendement locatif n’est garanti et une analyse professionnelle devra confirmer la viabilité du projet. Pour une occupation personnelle, la propriété offre un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. Ourique se situe à 11 kilomètres et dispose de supermarchés, de restaurants, d’écoles et d’un hôpital. La Costa Vicentina est accessible à environ 60 kilomètres et la plage fluviale du barrage de Santa Clara à 50 kilomètres. L’aéroport international de Faro se trouve à 100 kilomètres, ce qui facilite l’accès pour les propriétaires internationaux. Les équipements techniques comprennent des panneaux solaires de 4 kW, une pompe à chaleur, un puits et un générateur de secours. Le chauffage au sol, la cheminée intégrée et la climatisation améliorent le confort pendant toute l’année. Le domaine comprend aussi un bâtiment annexe de 36 m² et un parking couvert pour cinq voitures. Cette maison peut donc répondre à une stratégie patrimoniale combinant usage privé, diversification et potentiel touristique à vérifier. Contactez-nous pour examiner le dossier, les conditions d’achat et organiser une visite.
• Surface habitable : 249 m²
• Surface du terrain : 63 000 m²
• Lac privé de 2 500 m² avec zone de baignade
• 4 chambres (2 salles de bains attenantes)
• Salon panoramique avec bureau et grande terrasse
• Cuisine entièrement équipée
Monte Cerro das Pedras est un domaine unique qui allie architecture contemporaine, confort haut de gamme et environnement inspirant et naturel dans le paisible paysage de l'Alentejo. La maison se distingue par sa construction de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger, trois chambres — dont deux avec salles de bains attenantes — ainsi qu'un bureau. L'étage supérieur offre un élégant salon donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les collines environnantes.
Espace extérieur :
Terrasses, jardins soignés, arbres, coin barbecue
Un chemin pittoresque mène à la zone de baignade privée au bord du lac, qui s'étend sur environ 2 500 m²
• Excellente isolation thermique
• Chauffage par le sol et les murs
• Cheminée intégrée
• Climatisation
• Jardins et coin barbecue
• Abondance d'arbres fruitiers mûrs
• Olivier centenaire
• Grande intimité
• Places de parking couvertes pour 5 véhicules
Équipements
• Dépendance technique de 36 m²
• Panneaux solaires (4 kW)
• Générateur de secours
• Connexion au réseau électrique public
• Pompes à chaleur
• Chauffe-eau
• Puits et filtre à eau
• Salles de stockage
Localisation
11 km de la ville d'Ourique, où tous les services sont disponibles (supermarchés, restaurants, écoles, hôpital
60 km jusqu'à la côte sud-ouest/Costa Vicentina
75 km jusqu'à la côte sud de l'Algarve
50 km jusqu'à la plage de la rivière de Santa Clara
100 km jusqu'à l'aéroport international de Faro
200 km jusqu'à Lisbonne
