Investir dans cette maison entièrement meublée près d’Ourique permet d’acquérir une propriété avec licence AL, 10,45 hectares de terrain et une connexion routière vers Lisbonne et Faro. Le prix de vente est de 880 000 €, pour une maison de 309 m² comprenant cinq chambres et six salles de bains. Ce bien peut convenir à un investisseur recherchant une résidence, une activité d’hébergement ou un projet rural diversifié. La licence d’hébergement local apporte une base administrative intéressante pour étudier des revenus locatifs touristiques, sous réserve des conditions réglementaires et de la gestion choisie. Construite en 2018, la villa est en bon état d’usage décrit et ne nécessite pas de projet de rénovation présenté dans les informations disponibles. Elle est vendue avec son mobilier et ses équipements, ce qui peut réduire les délais avant occupation ou mise en location. L’intérieur moderne comprend une grande cuisine ouverte avec îlot, salon et salle à manger. Les cinq chambres offrent une capacité adaptée à l’accueil de familles ou de groupes. Quatre d’entre elles disposent d’une salle de bains privative, en complément de deux autres salles de bains. Une annexe T1 indépendante élargit les possibilités d’hébergement et de gestion des espaces. La piscine privée de 9 x 4 mètres renforce l’attrait du bien pour une clientèle de séjour pendant la saison chaude. L’espace extérieur avec barbecue, cuisine et abri de 40 m² se prête aux repas et aux événements en plein air. Les 104 500 m² clôturés peuvent soutenir un projet agricole, équestre, d’élevage ou de tourisme lié à la nature. Un forage, un puits et un système d’arrosage automatique facilitent l’entretien des espaces extérieurs. Les panneaux solaires pour l’eau chaude, la climatisation, la fibre optique et les volets électriques répondent aux exigences d’un usage contemporain. Ourique se trouve à environ 1 km, offrant un accès pratique aux services et aux commerces. L’IC1 est à environ 1 km et l’A2 à environ 8 km, avec une liaison vers Faro situé à environ 100 km. L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 190 km, ce qui élargit le bassin potentiel de propriétaires et de visiteurs. Les paysages de l’Alentejo, les plages fluviales, les lacs, les sentiers et la gastronomie locale soutiennent une expérience touristique authentique. Contactez-nous pour analyser le potentiel locatif de cette propriété et programmer une visite à Ourique.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
