Investir dans cette propriété de 131 hectares à Portalegre permet d’envisager plusieurs stratégies, de l’agriculture au tourisme rural et au bien-être. Le domaine est à vendre pour 2 900 000 € dans le parc naturel de la Serra de São Mamede, près de la frontière espagnole. Sa maison de six chambres, ses 490 m² construits et ses dépendances offrent une base concrète pour un projet de grande ampleur. La partie résidentielle comprend également quatre salles de bains. Les bâtiments annexes peuvent être adaptés à différents usages, sous réserve des autorisations et des travaux requis. L’activité agricole peut s’appuyer sur environ 90 hectares de chênes-lièges. Les cinq hectares d’oliveraies représentent une autre ressource productive caractéristique de l’Alentejo. Un hectare de vergers et 35 hectares de cultures arables complètent la diversité du domaine. Quatre barrages et quatre sources naturelles renforcent l’intérêt agricole et paysager du site. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun sont également disponibles. Cette combinaison de terres, d’eau et de bâtiments favorise une approche polyvalente de l’investissement. Un centre de bien-être pourrait tirer parti du calme, de l’espace et de l’environnement naturel protégé. Un concept de retraite nature pourrait aussi associer hébergement, activités en plein air et découverte du terroir. La proximité de Portalegre facilite l’accès aux services, avec un hôpital, des supermarchés et un parc d’activités à proximité. Les accès pratiques sont utiles pour les clients, les fournisseurs et la gestion de l’exploitation. La clientèle potentielle peut inclure des visiteurs portugais ainsi que des voyageurs venant d’Espagne. Les revenus locatifs, le rendement et le ROI dépendront du modèle économique, des travaux et des autorisations obtenues. Une étude de marché et une analyse technique sont donc essentielles avant toute décision d’achat. Le domaine offre néanmoins une rare combinaison de superficie, de ressources naturelles et de potentiel entrepreneurial. Contactez-nous aujourd’hui pour évaluer cette opportunité d’investissement à Portalegre et planifier une visite.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
